一、工程概况

（一）、设计给水参数

1、生活用水量：最高日用水量M3

2、城市自来水供水压力按不低于0.4Mpa考虑。

3、室内消火栓给水按40L/S计。室外消火栓给水按30L/S。设计灭火时间为两小时，自动喷水灭火系统给水按26L/S设计。灭火时间为一小时。

（二）、室内给水管管材及接口

1、生活给水管水表后分户管采用PP-R管，热熔连接，直饮水管水表后采用薄壁铜管，管件连接。生活给水管及直饮水干管及横干管，采用钢塑复合管，DN≤mm采用丝扣连接，DNmm采用沟槽式连接件（卡箍）或法兰连接。PP-P冷水管采用公称压力为1.25Mpa的管材及管件。PP-R热水管采用公称压力为1.60Mpa的管材及管件。DN≤mm消防管采用热镀锌钢管,丝扣连接。DN≥mm消防管采用热镀锌钢管,消火栓管采用焊接或法兰连接,自动喷淋管采用卡箍连接。

2、管道安装方式：

（1）、给水管道立管采用明装

（2）、住宅室内及公厕内管道采用暗装，暗装管道的墙槽，应在土建施工时预留。

（3）、卫生器具的安装高度和接管方式均按国家标准图施工。

三、施工方案和施工方法（一）施工方案：

1、根据土建专业的施工进度，本专业配合土建预留、预埋，同时必须派专人负责，特别是对其位置应认真核对，对预埋管安装试压要一次成功，避免返工。

2、在专业正式施工前，先做一个样板间，以反映出各部位尺寸，检验合格后，方可进行大面积安装，这样便于及早发现存在的问题，避免大量的返工。

（二）施工方法：

1、施工说明及施工前的准备

室内给排水工程按设计要求分为：室内生活给水系统部分和室内排水系统部分。室内生活给水系统采用PB或PE给水管，室内立管采用镀锌钢管排水管，雨水系统管段采用热PVC环保排水塑料管。给水系统阀门采用截止阀。

施工前，在工地内按规划要求建立各施工班组工具房，架设临时用电线路，为各项工作的全面展开做准备。

2、材料及配件检验

系统中使用的镀锌钢管，管子表面要求无裂纹、缩孔、夹渣重皮等缺陷。管子的螺纹密封面完整，无损伤、毛刺等缺陷，精度及表面粗糙度符合制造标准。非金属密封垫片要求质地柔软、无老化变质或分层现象，表面无损伤、皱纹等缺陷。法兰密封面应平整光滑，不得有毛刺及径向沟槽，凹面法兰能自然嵌合，面的高度不得低于凹槽的深度。

室内给水管道采用PB塑料给水管，塑料管及管件所选用厂家必须具备卫生检验部门的检验报告。

施工现场所使用的管材我单位确保其将能够满足如下标准：

（a）管材和管件的颜色一致，无色泽不均及分解变色线；

（b）管材和管件的内壁光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重的冷斑及明显的痕纹、凹陷；

（c）管材轴向不得有异向弯曲，其直线度偏差应小于1%；管材端口平整，并垂直于轴线；

（d）管件应完整，无缺损、变形，内衬UPVC合模缝、浇口应平整，无开裂现象；

（e）管件和管材的各项物理性能符合国家相关材质验收标准；

排水塑料管的各项外观检测指标和各项物理性能指标应符合国家相关材质验收标准。目测应达到下列要求：

（1）、管材和管件的颜色一致，无色泽不均及分解变色线；

（２）、管材和管件的内壁光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重的冷斑及明显的痕纹、凹陷；

（３）、管材轴向不得有异向弯曲，其直线度偏差应小于1%；管材端口平整，并垂直于轴线；

（４）、管件应完整，无缺损、变形，合模缝、浇口应平整，无开裂现象；

3、系统安装

A、阀门安装

（1）、阀门安装前，应做耐压强度试验。试验以每批（同规格、同牌号、同型号）数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的应逐个试验。对于安装在主干管上的起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应符合设计要求和出厂规定。

（２）、经试验合格后的阀门方许安装于本工程中。阀门安装中应保证位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，阀门开启灵活，朝向合理。阀门与法兰连接的螺栓朝向一致。安装完毕后，应确保阀门清洁，有漏漆部位应补刷完整。

B、管网安装

UPVC排水管安装

1）、施工前应提前将管材运至施工现场，使其存放温度接近施工现场的环境温度。材料在存放过程中，应注意防止油漆、沥青等有机污染物与其接触；

２）、管道系统安装前，对材料的外观和接头配合的公差进行仔细的检查，清除管材及管件内外的污垢和杂物；

３）、管道系统的配管与管道粘接严格按下列步骤进行，以确保施工质量：①按设计图纸的坐标和标高放线，并绘制实测施工图；②按实测施工图进行配管，并进行预装配；③管道粘接；④接头养护；

４）、配管严格按下列步骤进行：①断管工具宜选用细齿锯、割刀或材料厂家配套断管机具；②断管时，断口应平整，并垂直于管轴线；③应去掉断口处的毛刺和毛边，并倒脚。倒角坡度宜为～，倒角长度宜为２.５～３.０mm；

５）、配管时，应对承插口的配合程度进行检验。将承插口进行试插，自然试插深度以承口长度的1/２～２/３为宜，并作出标记；

６）、管道的粘接连接按下列规定执行：①管道的粘接不宜在湿度很大的环境下进行，操作场所应远离火源、防止撞击和阳光直射；②涂抹胶粘剂应使用鬃刷或尼龙刷。用于擦揩承插口的干布不得带有油腻及污垢；③在涂抹胶粘剂之前，应先用干布将承、插口处粘接表面擦净。若粘接表面有油污，可用干布蘸清洁剂将其擦净。粘接表面不得沾有尘埃、水迹及油污；④涂抹胶粘剂时，必须先涂承口，后涂插口。涂抹承口时，应由里向外。胶粘剂应涂抹均匀，并适量；⑤涂抹胶粘剂后，应在20S内完成粘接。若操作过程中，胶粘剂出现干，应在清除干涸的胶粘剂后，重新涂抹；⑥粘接时，应将插口轻轻插入承口中，对准轴线，迅速完成。插入深度应至少超过标记。插接过程中，可稍做旋转，但不得超过1/４圈。不得插到底后进行旋转；⑦粘接完毕，应即刻将接头处多余的粘接剂擦揩干净。初粘接好的接头，应避免受力，须待固化一段时间，牢固后方可继续安装；

7）、室内明装塑料管原则上待土建粉饰完毕后进行施工，若业主确有赶工需要，在管道安装完毕后，土建粉饰施工前，必须在管身周围包裹一层塑料薄膜，以避免管道受污染。若管道上粘有灰浆，应小心清理干净，严禁采用瓦刀或灰铲等铲除；

８）、管道安装位置应准确；埋设应平整、牢固；其它有关管件的安装严格按设计图纸施工，确保施工质量。

9）、本工程为高层建筑，为保证排水立管的使用安全，对各排水立管的弯头一律采用加厚管。

10）、各种穿墙、穿楼板予埋管应做好防水处理。

4、镀锌管安装

1）在运输、装卸和安装镀锌管的过程中切勿剧烈撞击、抛摔镀锌管。若镀锌管曾被撞击，在使用前必须检查镀锌管内壁，如出现变形，应将损坏部分切除。

２）储存于施工现场的镀锌管不得爆晒于阳光下，室内储存时应避免化学品的污染和远离热源。

３）切割镀锌管不得使用高速砂轮切割机和气体切割器及电焊切割器，应使用自动带剧机或自动金属切锯机

４）安装前须在管端表面及螺纹区统一涂上防锈剂，即使使用密封带，也要首先使用防锈剂后方可缠绕密封带。管道安装后，在所有螺纹外露部分及所有钳痕和表面损坏的地方应涂上防锈剂进行修补。

5、系统试验

给水管道系统水压试验

（1）、管道系统试验压力为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa；

（２）、对粘接连接的管道，水压试验必须在粘接连接安装24小时后进行；

（３）、水压试验之前，对试压管道应采取安全有效的固定和保护措施，但接头部位必须明露；

（４）、水压试验步骤：将试压管段末端封堵，缓慢注水，同时将管道内气体排除；充满水后，进行水密性检查；采用手动泵缓慢升压，升压时间不得小于10min；升至规定试验压力后，停止加压，稳压1小时，观察接头部位是否有漏水现象；稳压1小时后，补压至规定的试验压力，15min内的压力降不超过0.05MP为合格。

管道安装完成后，应关闭所有阀门，封闭所有管道出入口，以防异物进入。

6、UPVC排水管灌水试验

所有排水管在安装完毕后按设计要求进行灌水试验。室内暗装或埋地的排水管道在隐蔽前需做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，满水15分钟后，再灌满延续5分钟，若液面不下降即为合格，不渗漏为合格。

（三）质量保证措施：

1、严格执行国家标准有关的规定及部颁发的《暖通与卫生工程施工验收规范》。

1、严格按图施工，不能擅自修改，如有合理建议应及时提出，经甲方及设计院认可后方能修改。

2、所有进场的材料必须有出厂证明和合格证，不合格材料严禁使用。

3、为保证安装质量以及施工安全，工人必须持有证上岗作业。

4、所有材料，除满足使用功能外，还必须满足整齐、美观的要求。

5、每道工序施工前，必须对工人进行严格的技术交底。

6、质量保证措施责任人以班长为主要责任人。

四、机具及人员配备情况（一）机具：

1、电焊机共1台2、机械套丝机1台

3、砂轮切割机2台4、手动试压泵1台

（二）人员：

计划15人，其中8人做给水管道，7人做排水管道。

第七节电气安装工程一、工程概况

（一）、供电设计

1、变配电所设置

本工程共设置2座变配电所，分别位于建筑物扔两端，其中一号变电所设置三台变压器，二号变电所设置四台变压器。

(二)、供电电源

1、本工程变压器安装容量为KVA,10KV系统采用环网供电方式。

2、应急电源采用一台连续输出功率为KW的柴油发电机组。

（三）、电力配电系统

（1）、除电动机本身有特殊控制设备以外,本工程22KW以上电动机采用自耦降压起动方式;小于22KW电动机均为直接起动方式.

（2）、所有电动机均设有低压断路器做为电动机的控制和保护设备.

（3）、有控制要求的设备,如:排风机等,均采用磁力起动器控制.

（4）、电梯:本设计只供电源,其起动及保护设备由厂家成套供货.

（5）、所有消防用电设备,如:防排烟风机、加压风机、消防泵、污水泵及消防电梯等均设末端自投装置。

（四）、照明设计

1、地下车库、一层停车库、变配电室等处均选用普通荧光灯。

2、架空层照明灯具由建设单位定，并在管理用房处预留景观照明等用电回路，以备甲方根据需要引接。

3、楼梯间等公用照明均选用白炽灯；标准层住户内的照明灯具均由住户自行处理，本设计只预留裸灯头。

4、本工程楼梯间照明均采用声光定时开头控制，以达节能目的。

（五）、设备选型与安装

1、除有特殊说明者外，地下室内的配电与控制设备、竖井内设备与电梯机房内配电箱均明装，其余配电箱暗装。

2、本工程设备安装高度如下：

（1)、未注明的一般插座及电话出线孔、电视插孔等均为距地0.3m暗装;

（2)、照明开关、磁力起动器、风机与潜污泵控制箱、厨房内插座、手动报警按钮、消防对讲电话插孔，距地1.4;

（3)、住户内的对讲电话分机距地1.5m,对讲系统中的报警按钮距地0.8m.

（4)、住户内配电箱、电视前端箱，底边距地1.8m;

（5、)消防横块箱、消防系统警铃、壁装扬声器箱距地2.5m;

（6)、总电话交接箱落地安装,竖井内电话分线箱底边距地0.3m;

（7)、电度表箱底边距地0.8m,在竖井内明装;

（8)、住宅内各插座用途.选型及安装高度如下:

（9）、普通插座,选用安全型单相二极加三极扁圆两用暗插座,底边距地0.3m;

（10）、空调用插座,选用单相三极带开关暗插座,底边距地2.0m;

（11）、厨房抽油烟机用插座,选用单相三极暗插座,底边距地1.8m;

（12）、洗衣机用插座,选用防溅型单相三极带开关单间插座(带盒盖),底边距地1.6m;

（13）、卫生间排气扇用插座,选用单相三极暗插座,底边距地2.3.

（14）、强排式热水器的排风扇用插座,选用单相三极暗插座,底边距地2.3m.

（15）、冰箱用插座,选用单相三极暗插座,底边距地0.3m.

（六）、导线敷设

1、由高压开关柜至变压器一段高压电缆采用YJV-10KV交联聚乙烯绝缘铜芯电缆，穿钢管埋地敷设。

2、由发电机至低压开关柜一段采用电缆沿桥架敷设。

3、由低压柜引出的电缆采用NH-YJV-0V型电缆或ZR-YJV-0V型电缆。

4、本工程所有导线均采用BV-V型塑料导线。未注明的导线截面均采用2.5mm2.

5、本工程所有照明分支线路均穿塑料管敷设，所有电力分支线路均穿插钢管敷设。

6、本工程所有照明分支线路、火灾自动报警系统线路均暗敷设在顶板内，插座线路、电话、对讲、自动抄表及电视线路均埋敷在墙或地板内。

7、消防报警及联动控制回路、通信回路等明敷时，应穿金属管或金属线槽保护，并在金属管或金属线槽上采取防火处理措施。

（七）、接地及安全系统

1、本工程防雷接地与保护接地共用。

2、凡正常不带电、而当绝缘发生破坏时能呈现电压的一切电气设备之金属外壳，均应可靠接零。

3、变配电室内接地干线采用扁钢，沿墙敷设，距地0.3m,并与桩基及承台钢筋联接.

4、所有灯具、插座等均应设有专用接地导线，并与相线截面相同。

5、由变配电室至水泵房，在电缆桥架内敷设一根扁钢并与水泵房的接地系统相连接。

6、所有进出建筑物的金属管道均参照国家标准图集97SD《等电位联结》中做法，进行等电位联结。

7、为防止因电位差引起的触电事故，卫生间内应做局部等电位联结。具体做法详97SD之9、19、20、25页内容。

8、除空调用插座回路外，其余插座回路均设漏电保护。

9、本建筑按二类防雷建筑物采取防雷措施。

10、沿女儿墙设置避雷带，高于天面的金属物体均与避雷带相连，连接点必须焊接，避雷带均采用Φ12镀锌圆钢，每隔一米固定一次。

11、利用柱内不少于二根主筋做引下线，通长焊接，利用职权结构承台内钢筋网做接地干线，需焊接连通，利用桩基做自然接地体，需与承台内钢筋焊接连通形成一个整体，接地电阻不大于1欧姆。

12、为防止侧击雷，从六层开始每隔一层利用结构圈梁内的两根主筋通长焊接后做均压环，并与引下线作电气焊接，各层所有的金属栏杆、金属门窗等金属物体均压环的钢筋网可靠连接。

13、引下线在距地0.5m处引出-25*4扁钢,作测量接地电阻之用(外墙).

14.为防止感应雷,所有的进出建筑物的管道,电缆、金属外皮均应与防雷接地体连接。

15、本系统为TN-S接地系统。

（八）、消防报警系统

1、本工程参照日本生产报知机火灾报警控制器，设计火灾自动报警系统。

2、本工程选用报警器及其系统组成设备，包括控测器、报警模块、控制模块、CRT显示器、打印机、电话通讯以及非标操作盘等，均由承包商成套供货。

3、消防控制中心设在一层，出入方便，并设有对外开的门，内设空调设备。

4、探测器：地下车库采用温感探测器，变配电室及发电机房等有控制要求的场所采用烟感、温感都有的组合设置，其他场所均设置烟感探测器。

5、在出入方便的场所，庙有手动报警按钮及对讲电话插孔，当打碎玻璃时，报警至消防控制中心；

6、消火栓按钮：所有消米栓旁均设有打破玻璃按钮，当动用消火栓按钮时，打碎玻璃，则按钮动作，可直接起动消防泵，并应有回答信号，同时向消防控制中心报警。

7、本工程设有水流指示器，当喷洒系统动作时，则水流指示器动作，报警至消防控制中心；

8、水力报警阀：在水泵房内，设有水力报警阀，当喷洒系统动作时，压力降低，报警阀动作，报警至消防中心；

9、喷洒泵的起动控制：本工程设喷洒泵，一用一备。当喷洒系统动作，管网压力下降到一定值时，压力继电器动作，水泵启动并运行。

10、消火栓泵控制：本工程设消火栓泵，一用一备。均由消火栓按钮起动，并报警给消防控制中心；

11、所有消火栓泵和喷洒泵，均应在消防控制中心能手动起动，并有指示信号。

12、排风兼排烟风机的控制：本工程设有排风兼排烟风机，正常情况下，作通风换气使用，火灾时则作为排烟风机使用，烟感动作后由消防中心手动或自动起动，并设运行状态信号；

13、设备房风机控制：本工程地下室设备房设送风机和排风机，平时做通风气用，在气体灭火时，由气体灭火控制盘控制关闭所有防烟防火调节阀和送排风机，待气体灭火完毕后，重新开启以排出室内废气。控制盘控制关闭所有防烟防火调节阀和送排风机，待气体灭火完毕后，重新开启以排出室内废气。

14、加压风机的控制：加压风机、送风机及排烟机的控制要求详见《空施》图纸。

15、电梯控制：火灾发生时，送信号至电梯监控系统，使消防电梯转为消防运行状态，普通客梯迫降至一层。

16、应急电源系统：本工程设有一台KW发电机组，火灾时自动起动，所有消防用电设备均采用双路电源供电，并在末端设自动切换装置。

17、紧急广播系统：广播系统的机组安装在消防控制中心内，在消防操作台上设有话筒及开机开关等设备，火灾时通过广播指导疏散，平时可以播放背景音乐。

18、消防对讲系统：主机与消防报警系统成套供货，在现场手动报警站处设有电话插孔，火灾时，消防人员自带话机进行通话联系，同时，变配电所、水泵房、电梯机房等重要机房也设有直通消防中心的对讲电话分别。

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