目录

一、编制依据-----------------------------------------------------------------3

1.1合同、文件、施工图纸----------------------------------------------------3

1.2规范、规程、图集--------------------------------------------------------3

二、工程概况-----------------------------------------------------------------4

2.1工程总概况--------------------------------------------------------------3

2.2暖通、给排水专业预留概况------------------------------------------------3

三、人防结构预留-------------------------------------------------------------3

3.1人防墙体预留------------------------------------------------------------3

3.2人防顶板预留------------------------------------------------------------4

四、外墙、消防水池墙体结构预留-----------------------------------------------4

4.1外墙、消防水池墙体套管制作----------------------------------------------4

4.2外墙、消防水池墙体套管安装----------------------------------------------5

五、其他结构预留-------------------------------------------------------------5

5.1穿墙体及穿梁一般套管安装------------------------------------------------5

5.2顶板预留洞--------------------------------------------------------------5

第一章编制依据

1.1.招标文件、总承包合同、设计图纸

（1）总包工程设备专业范围：结构施工阶段设备专业的预留套管工程。

（2）北京市建筑设计研究院设计的《北大科技园创新中心》设备专业图纸。

1.2.规范、规定、图集

（1）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB-）。

（2）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB-）。

（3）通风与空调工程施工质量验收规范（GB-）。

（4）建筑设备施工安装通用图集91SB1-1（）暖气工程。

（5）建筑设备施工安装通用图集91SB2卫生工程。

（6）建筑设备施工安装通用图集91SB3给水工程。

（7）建筑设备施工安装通用图集91SB4-1（）排水工程。

（8）建筑设备施工安装通用图集91SB5锅炉房工程。

（9）建筑设备施工安装通用图集91SB6-1（）通风工程。

（10）建筑设备施工安装通用图集91SB7制冷工程。

（11）建筑设备施工安装通用图集91SB9热力站工程。

（12）国家建筑标准设计给水排水标准图集合订本S1。

（13）国家建筑标准设计给水排水标准图集合订本S2。

（14）国家建筑标准设计给水排水标准图集合订本S3。

（15）建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-（第六分册）。

（16）建设工程质量管理监督有关法规文件（#，#）。

（17）防空地下室通用图（通风部分FT）。

第二章工程概况

2.1.工程总概况：

（1）本建筑地下二层，地上六层，分为办公区和酒店客房区，总建筑面积平方米，建筑总高度18米。人防部分全部设于地下二层，人防总建筑平方米，人防等级为六级，战时为六级物资库，平时为汽车库。共分为两个防护单元。

（2）建筑层数：地上六层，地下二层。楼高18米。

（3）建筑面积：M2

2.2.暖通、给排水专业预留概况：

（1）人防墙体预留

（2）人防顶板预留

（3）外墙、消防水池墙体结构预留

（4）其他结构预留

第三章人防结构预留

3.1人防墙体预留

（1）材料准备：焊接钢管、焊接钢板、电焊条、防锈漆。

（2）工具准备：电焊机、切割锯、氧气乙炔、手锤、电钻等。

（3）作业条件：土建结构合模前。

（4）施工依据：预埋标高及位置见地下室二层人防设备专业图纸。

（5）人防墙体通风直埋密闭管制作：Φ套管数量共计4个，管道用壁厚3㎜的焊接钢板卷制，两端各出墙㎜。密闭环壁焊接钢板壁厚4㎜，高40㎜，密闭环双面焊牢。制作时先加工直径为㎜的圆模具，然后在模具的基础上加工直径㎜的钢板圆如左下图所示：

（6）人防墙体水管道密闭套管制作：密闭套管直径比所穿管道直径大两号；密闭环壁厚5㎜，高40㎜，密闭环双面焊牢，穿墙体的套管长度比墙体厚度短5㎜。如右下图所示：

（7）套管安装：根据结构50线确定套管标高，根据模板边线确定套管到轴线的水平距离。

套管放好后，利用废钢筋头将套管焊牢在钢筋网上。再次核对标高及轴线距离。确认无误后，将套管两头用聚苯板填塞，缠黄色胶带封好，防止砼浆流进套管内造成安装时清理困难，然后进行下一个套管安装。

（8）通风直埋密闭管管径㎜，必须保证钢板卷的圆尺寸偏差符合要求，不得随意加工制作。

3.2人防顶板预留

（1）人防顶板水管道密闭套管制作：密闭套管直径比所穿管道直径大两号；密闭环壁厚5㎜，高40㎜，密闭环双面焊牢，穿人防顶板的套管长度比装修完顶板高2公分。如右下图所示：

第四章外墙、消防水池墙体结构预留

4.1外墙、消防水池墙体结构预留

（1）外墙、消防水池墙体的刚性防水套管制作：刚性防水套管比图示管径大两号，套管长度比结构墙体厚度小5㎜，便于支模板。防水翼环焊接钢板的壁厚10㎜，高60㎜，密闭环双面焊牢。如左下图所示：

4.2外墙、消防水池墙体的刚性防水套管安装：

（1）根据结构50线确定套管标高，根据模板边线确定套管到轴线的水平距离。套管放好后，利用废钢筋头将套管焊牢在钢筋网上。再次核对标高及轴线距离。确认无误后，将套管两头用聚苯泡沫板填塞，缠黄色胶带封好，防止砼浆流进套管内造成安装时清理困难，然后进行下一个套管安装。

第五章其他结构预留

5.1穿墙体及穿梁一般套管安装：

（1）一般套管比图示管径大两号，穿墙体的套管长度比墙体厚度短5㎜。根据结构50线确定套管标高，根据模板边线确定套管到轴线的水平距离。套管放好后，利用废钢筋头将套管焊牢在钢筋网上。再次核对标高及轴线距离。确认无误后，将套管两头用聚苯泡沫板填塞，缠黄色胶带封好，防止砼浆流进套管内造成安装时清理困难，然后进行下一个套管安装。

5.2顶板预留洞：

（2）套管比所穿管道管径大两号，在顶板支模时先在顶模上画圈定位，然后将套管固定牢固，钢筋绑扎时监控不要移动套管。在打砼时监控套管不要被移动、堵塞；等砼强度能够上人时，拔下套管，清理管洞，将套管统一刷干净，涂模板油后准备下次使用。顶板洞在土建拆模后统一用废弃的竹胶板盖好，用铁丝绑住，防止从顶板洞中坠物砸伤人。顶板重复使用套管大样图如右上图所示：